摘要：總價(jià)約560萬(wàn)起，入住西五環(huán)雙地鐵精妝家，建面約81-134㎡兩至四居
前一段時(shí)間通州地區(qū)樓市限購(gòu)政策的重大松動(dòng)，無(wú)疑為北京樓市注入了活力，貸款利率的下調(diào)更是為購(gòu)房者提供了實(shí)質(zhì)性的支持。業(yè)內(nèi)樂(lè)觀情緒不斷升溫，紛繁數(shù)據(jù)向我們昭示，樓市置業(yè)窗口期已經(jīng)打開。
然而，小陽(yáng)春的出現(xiàn)并不僅依靠政策支持，房企產(chǎn)品力同樣是關(guān)鍵因素。每一個(gè)紅盤的誕生，并非一蹴而就，紅盤效應(yīng)背后，憑借的不只是品牌美譽(yù)度和影響力，更是刻在骨子里的實(shí)力與品質(zhì)。
說(shuō)到京西的紅盤項(xiàng)目，近可眺望海淀香山與八大處公園，自拿地入市以來(lái)就備受市場(chǎng)關(guān)注及客戶青睞，開盤之后更是持續(xù)火爆熱銷的京西主城核芯地段，精奢住區(qū)的越秀·天玥就不可不提了，它不僅坐擁觸手可及的醇熟生活,更在繁華之外獨(dú)攬生活的詩(shī)意謐境，讓城市菁英為其駐足。最終也是榮膺所在區(qū)2023年6-12月商品住宅網(wǎng)簽套數(shù)&網(wǎng)簽面積&網(wǎng)簽金額的三冠王（數(shù)據(jù)來(lái)源：克爾瑞），贏得了市場(chǎng)廣泛贊譽(yù)和客戶一致好評(píng)。
冬奧紅利+產(chǎn)業(yè)助力，石景山崛起京西
作為歷史上首個(gè)“雙奧之城”，冬奧會(huì)給石景山帶來(lái)的變化有目共睹。不僅有冬奧公園、冬奧冰上場(chǎng)館等奧運(yùn)遺產(chǎn)，而且推動(dòng)了區(qū)域的城市更新，軌道交通、大型商業(yè)、教育資源落地。
當(dāng)然冬奧紅利只是其一，區(qū)域的長(zhǎng)久發(fā)展更多依賴的是產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、人口的支撐。歷經(jīng)多年轉(zhuǎn)型發(fā)展，石景山重點(diǎn)構(gòu)建以現(xiàn)代金融為核心，高新技術(shù)、文化創(chuàng)意、商務(wù)服務(wù)、旅游休閑為支撐的“高精尖”經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)，打造首都金融發(fā)展新增長(zhǎng)極。
地標(biāo)級(jí)配套不斷升級(jí)，逆襲城六區(qū)
從居住環(huán)境來(lái)看，石景山可謂是“一半山水一半城”。八大處公園、法海寺森林公園等多個(gè)大體量公園，配合冬奧公園帶來(lái)的1142公頃森林生態(tài)資源，豐富了區(qū)域生態(tài)環(huán)境。此外，隨著京西三軌交匯的蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū)的崛起，周邊不僅配套非常完善，居住氛圍更是相當(dāng)濃厚。隨著京西大悅城的開業(yè)，商業(yè)、人流在此匯聚，石景山儼然成為了一個(gè)更加成熟的都市購(gòu)物圈。
那么，越秀·天玥，何以成為石景山的寶藏紅盤，備受市場(chǎng)客戶的青睞？
便捷高效的四橫三縱兩軌交通路網(wǎng)
越秀·天玥鄰近地鐵1號(hào)線和6號(hào)線，直線距離約760米可達(dá)6號(hào)線的楊莊站，直線距離約980米可達(dá)三軌交匯的蘋果園站，依托這兩條重要城市動(dòng)脈，構(gòu)筑四橫三縱的立體交通網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)阜石路、蓮石路、石景山路、永引渠南路直抵西五環(huán)；通過(guò)西五環(huán)路、蘋果園大街、北辛安路等城市主干道，通達(dá)西單、王府井、金融街、國(guó)貿(mào)等熱點(diǎn)區(qū)域。
優(yōu)質(zhì)配套資源的向往居住生活圈
項(xiàng)目近享京西大悅城（直線距離約900米）、沃爾瑪山姆會(huì)員店、喜隆多，當(dāng)代商城等7大商業(yè)中心，自身規(guī)劃建面約6700㎡幼兒園，周邊匯集全齡教育資源，權(quán)威綜合醫(yī)療，更是占據(jù)得天獨(dú)厚的自然生態(tài)優(yōu)勢(shì)，毗鄰永定河引水渠，背靠西山國(guó)家森林公園，另有首鋼遺址公園等8大公園，八大處、模式口大街等 72 處歷史文化景觀。如此醇熟的居住生活圈，值得所有向往主城生活的人們期待。
萬(wàn)億國(guó)企背書的「天」字系作品
越秀地產(chǎn)作為越秀集團(tuán)旗下的子公司，41年來(lái)從廣州邁向全國(guó)，深耕30余城，開發(fā)300多個(gè)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。2023年越秀地產(chǎn)進(jìn)駐北京石景山，作為獻(xiàn)禮石景山的首部作品，越秀.天玥承「天」系高端基因，以苛刻精工豪宅標(biāo)準(zhǔn)，迭新石景山高端品質(zhì)住宅。
在注重建筑顏值的當(dāng)下，越秀·天玥以新穎明快的立面風(fēng)格，構(gòu)建現(xiàn)代簡(jiǎn)潔而精致時(shí)尚的世界美學(xué)中國(guó)建筑。產(chǎn)品打造上，越秀·天玥共規(guī)劃有6棟7-18層洋房、小高層，共計(jì)524套房源，打造建面約81-134㎡兩至四居及建面約162㎡的玥墅，承襲天字系高端品質(zhì)精妝標(biāo)準(zhǔn)，兼具空間美學(xué)與人性化需求，為石景山主城呈現(xiàn)一種全新的生活方式。
不僅如此，越秀·天玥項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計(jì)更是精益求精，戶型布局合理，空間利用率高，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的需求。
建面約100㎡三居，全明開闊格局，南向?qū)耙曇埃竺鎸拵?lái)更廣域的視野；LDK餐客廳一體化布局設(shè)計(jì)，延伸空間尺度；獨(dú)立玄關(guān)設(shè)計(jì)，出入家門享受便捷的同時(shí)，增強(qiáng)收納功能；L型廚房，讓洗切炒的流程更順暢自由，同時(shí)預(yù)留雙開門冰箱位置；獨(dú)立主臥套房設(shè)計(jì)，兼具舒適性與私密度，帶來(lái)更好的居住體驗(yàn)。
建面約132㎡四居，方正格局，南北通透，南向約10.3米大面寬，明亮空間設(shè)計(jì)；LDK一體化設(shè)計(jì)，闊綽餐客空間布局，滿足家庭社交需求；獨(dú)立家政空間設(shè)計(jì)，品質(zhì)生活從容有序；雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，日常生活更便捷；奢適主臥套，盡享二人世界的私密領(lǐng)域，對(duì)景飄窗慢看四季。
建面約162㎡玥墅，約5.5米挑高設(shè)計(jì)，更自由的層高，創(chuàng)設(shè)上下不同世界。興趣愛(ài)好美好展示，家庭空間自在儲(chǔ)物，既滿足起居、會(huì)客等基礎(chǔ)功能，又可做瑜伽室、健身房、家庭影院等區(qū)塊設(shè)計(jì)，滿足多重生活志趣。三代同堂也可自得其室，不受干擾，自得其樂(lè)。
隨著石景山加速發(fā)展崛起，區(qū)域內(nèi)交通、商業(yè)、生態(tài)文化等各類配套加速落地，置業(yè)石景山主城區(qū)的最佳時(shí)機(jī)已到來(lái)！越秀·天玥擇址主城，坐享醇熟配套，出行、游玩、購(gòu)物、醫(yī)療、教育，所有可以想象的美好，都匯集在越秀·天玥生活半徑里，實(shí)現(xiàn)著人們對(duì)便捷生活的向往，對(duì)高質(zhì)量精致生活方式的追求。
售樓處地址：北京市石景山區(qū)八大處路49號(hào)點(diǎn)石商務(wù)公園8號(hào)樓越秀·天玥營(yíng)銷中心
免責(zé)聲明：本項(xiàng)目推廣名為“越秀·天玥”，備案名為“和玥家園”，京房售證字(2023)50號(hào)，開發(fā)公司為:“北京越星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”；本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定、出賣人分期規(guī)劃及開發(fā)商未能控制等原因發(fā)生變化，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協(xié)議為準(zhǔn)；本宣傳資料所采用圖片除特別注明外，均為效果圖、示意圖，僅供參考；本宣傳資料所發(fā)布的內(nèi)容為【2024】年【3】月【28】日前的信息，出賣人可能會(huì)不定期對(duì)宣傳資料進(jìn)行修改，敬請(qǐng)留意最新資料；本宣傳資料中對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、教育、商業(yè)及其他配套的介紹旨在提供相關(guān)信息，不代表著開發(fā)商對(duì)此作出了要約或承諾；交通規(guī)劃設(shè)置、市政配套設(shè)置不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及出賣人未能控制的原因而發(fā)生變化，本資料旨在提供相關(guān)信息，不代表著出賣人對(duì)此作出要約或承諾。
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