新街口，作為中華第一商圈，每年都吸引上千萬(wàn)的本地市民和外地游客光顧。這里不僅有亞洲最大的地鐵站，更有各類商業(yè)體環(huán)伺，無(wú)論從地理位置還是商業(yè)氛圍，都有著天然的優(yōu)勢(shì)條件。

其中，位于新街口東北角的德基廣場(chǎng)，近年來(lái)憑借重金打造的“網(wǎng)紅廁所”，有效的將消費(fèi)客群與文旅客群結(jié)合，成為南京必來(lái)打卡的“景點(diǎn)”之一。而位于新街口南側(cè)的正洪街廣場(chǎng)以及中山南路西側(cè)，更是商場(chǎng)林立，有中央、新百、大洋等老牌商場(chǎng)坐鎮(zhèn)，更有金陵中寰蓄勢(shì)待發(fā)。值的一提的是，位于正洪街步行街正中心這個(gè)“三角形”的特殊建筑，就是我們今天的主角——時(shí)尚萊迪。作為新街口商業(yè)的特殊存在，究竟有什么特點(diǎn)，可以在新街口“脫穎而出”呢？

首先，從整體氛圍打造上來(lái)看，時(shí)尚萊迪作為地下業(yè)態(tài)，一直走在潮流的前沿。在規(guī)劃之初，時(shí)尚萊迪就是南京為數(shù)不多的與地鐵連接的商場(chǎng)之一，這就為后續(xù)持續(xù)穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)，創(chuàng)造了良好的開端。2010年之前，當(dāng)其他商場(chǎng)還都在以“明亮、簡(jiǎn)潔”作為公區(qū)的打造要點(diǎn)時(shí)，時(shí)尚萊迪以“霓虹燈式”的氛圍，脫穎而出。往后，時(shí)尚萊迪更是較早一批通過(guò)IP聯(lián)名出圈的商場(chǎng)之一，在當(dāng)年被年輕人稱為“蜘蛛俠商場(chǎng)”。

而到了2024年，恰逢時(shí)尚萊迪20周年，我們看到無(wú)論是作為主要出入口的“大三角頂”形象全面升級(jí)，還是內(nèi)場(chǎng)的公區(qū)氛圍打造，都緊扣“前沿、潮流、體驗(yàn)”等關(guān)鍵詞，更具年輕活力。

其次，在招商選擇上，我們?cè)诟鹘謪^(qū)逛了逛，發(fā)現(xiàn)不少當(dāng)下潮流的業(yè)態(tài)：如二次元谷子、盲盒手辦、自助女裝、主題照相館等，這些新興業(yè)態(tài)已經(jīng)陸續(xù)開業(yè)，不僅為年輕客群提供了購(gòu)買價(jià)值，更提供了充分的情緒價(jià)值。餐飲業(yè)態(tài)中，時(shí)尚萊迪一直持續(xù)引入網(wǎng)紅小吃等業(yè)態(tài)，推陳出新，不僅為周邊上班族提供了多樣化的選擇，也為外地游客提供了特色化的美食體驗(yàn)。在美甲美業(yè)方面，時(shí)尚萊迪也一直是新街口最集中，覆蓋價(jià)格段最全的商場(chǎng)之一。在運(yùn)營(yíng)方面，我們也了解到，時(shí)尚萊迪始終貫徹以人為本的中心思想，指導(dǎo)商戶、提升商戶、與商戶共贏。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，分別針對(duì)不同的街區(qū)，在客群屬性的維度進(jìn)行了不同的定位，形成了街區(qū)風(fēng)格差異化。通過(guò)對(duì)商戶的采訪，我們還得知，時(shí)尚萊迪每年定期組織場(chǎng)內(nèi)商戶外出考察學(xué)習(xí)及上貨，幫助各主理人們拓寬營(yíng)商視野，從而提升經(jīng)營(yíng)水平和思路，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行反哺。

在活動(dòng)運(yùn)營(yíng)方面，時(shí)尚萊迪更是緊扣年輕人喜好，充分利用場(chǎng)地空間展開互動(dòng)式和沉浸式的活動(dòng)打造。我們發(fā)現(xiàn)，時(shí)尚萊迪的公區(qū)面積并不大，但是在立體空間的打造上還是花了不少心思。通過(guò)翻看過(guò)往的一些活動(dòng)案例，時(shí)尚萊迪經(jīng)常利用樓梯梯面等立體空間，開展美陳設(shè)計(jì)和活動(dòng)打造。將樓梯作為公區(qū)的外溢延展部分，作為活動(dòng)的坐席空間，配合活動(dòng)內(nèi)容的展開，持續(xù)開展如：街舞、街唱、二次元、明星應(yīng)援、藝術(shù)展等活動(dòng)，在年輕人中形成強(qiáng)大的活動(dòng)粘性和記憶點(diǎn)。

最后，當(dāng)我們看到不少老牌商業(yè)體都在尋求轉(zhuǎn)型和突破的時(shí)候，時(shí)尚萊迪表現(xiàn)出來(lái)的卻是一種從容，用幾個(gè)詞來(lái)總結(jié)的話就是：緊扣潮流、定位清晰、招商匹配、運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新。希望時(shí)尚萊迪未來(lái)越來(lái)越好，成為南京新街口商圈重要的差異化存在。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。