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房貸額度緊張 銀行消費(fèi)貸推廣力度加大

來(lái)源:城市金融報(bào) 發(fā)布:2021-05-27 14:24:42

近期,多家銀行加大了消費(fèi)貸推廣力度,這其中都有哪些原因?隨著新產(chǎn)品的推出,部分銀行消費(fèi)貸出現(xiàn)優(yōu)惠寬松情況,這是否意味著會(huì)出現(xiàn)大范圍“放水”?在面對(duì)既有機(jī)遇又有挑戰(zhàn)的情況下,中小銀行應(yīng)如何把握和應(yīng)對(duì),讓消費(fèi)貸業(yè)務(wù)走得更遠(yuǎn)?

作為零售信貸的三大主力業(yè)務(wù)之一,房貸業(yè)務(wù)近段時(shí)間呈現(xiàn)收緊態(tài)勢(shì),多地區(qū)銀行上調(diào)了房貸利率,部分銀行的房貸額度緊張。在此背景下,銀行加速開(kāi)拓消費(fèi)貸這一零售信貸業(yè)務(wù)的另一大主力業(yè)務(wù)。

調(diào)查發(fā)現(xiàn),多家銀行近期加大了消費(fèi)貸推廣力度,利率優(yōu)惠幅度增加。多家銀行零售業(yè)務(wù)人士透露,在審批寬松度上也較以往更加寬松,只是對(duì)資金用途上監(jiān)控更加嚴(yán)格。

銀行消費(fèi)貸推廣力度加大

據(jù)了解,月份以來(lái),廣東地區(qū)包括國(guó)有銀行、股份制銀行、地方城商銀行等在內(nèi)的多家銀行普遍加大了消費(fèi)貸推廣力度,利率優(yōu)惠幅度增加,部分農(nóng)商銀行月利息降至2厘左右,年化利率低于4%。

某城商行廣州分行零售業(yè)務(wù)人士透露,今年以來(lái)新增個(gè)人貸款不良情況有所好轉(zhuǎn),銀行也一直在調(diào)整信貸業(yè)務(wù)策略,一季度開(kāi)始就通過(guò)推出新產(chǎn)品、利率優(yōu)惠、增加各種渠道營(yíng)銷(xiāo)力度等方式促銷(xiāo);現(xiàn)在各家銀行都在積極擴(kuò)展市場(chǎng),尤其公積金貸款的活動(dòng)居多,“我們銀行目前也將公積金信用貸款作為消費(fèi)貸發(fā)力的主力產(chǎn)品,利息優(yōu)惠力度大,且差異化定價(jià),比如資質(zhì)很高的客戶最低月息甚至能做到低于2厘。”

某股份制銀行客戶經(jīng)理介紹稱(chēng),最近該行針對(duì)上班族推出的一款個(gè)人信貸產(chǎn)品,征信比較寬松,有代發(fā)工資、公積金基數(shù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,就可以申請(qǐng)辦理,最高單筆能到100萬(wàn)元,資質(zhì)好的月息可以做到2.3厘左右,且審核放款速度很快。

隨著銀行消費(fèi)貸產(chǎn)品推出加速,第三方貸款中介“拉業(yè)務(wù)”的活躍性越來(lái)越積極。深圳劉先生表示,這兩周頻繁收到各個(gè)中介機(jī)構(gòu)的代款營(yíng)銷(xiāo)電話或短信,有時(shí)一天能收到4個(gè),每家機(jī)構(gòu)都推薦1至2家銀行的產(chǎn)品。

對(duì)此,某國(guó)有銀行深圳支行零售業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人透露,有些銀行分支行為了獲客會(huì)跟貸款中介服務(wù)商進(jìn)行私下薦客服務(wù),不過(guò)中介要收取不同點(diǎn)數(shù)的服務(wù)費(fèi),增加了客戶資金成本,為了盡可能降低成本提升客戶服務(wù)質(zhì)量,銀行現(xiàn)在更重視自有渠道的建設(shè)和運(yùn)用。

如張家港農(nóng)商銀行日前就在其微信公眾號(hào)上發(fā)布通知稱(chēng),該行“大家e貸”產(chǎn)品無(wú)需繳納任何咨詢、中介費(fèi)用,請(qǐng)客戶不要通過(guò)第三方機(jī)構(gòu),直接通過(guò)銀行渠道就可以申請(qǐng)。

一業(yè)內(nèi)人士表示,隨著我國(guó)資本市場(chǎng)的完善,企業(yè)更多“走向”直接融資。因而,銀行對(duì)公貸款業(yè)務(wù)未來(lái)增長(zhǎng)空間有限。而在零售貸款業(yè)務(wù)方面,大型銀行利用科技和利率優(yōu)勢(shì),紛紛搶占普惠和小微企業(yè)客戶,再加上“房住不炒”等宏觀調(diào)控政策作用下,住房按揭貸款“地位”下降。所以,消費(fèi)貸款的發(fā)展成了中小銀行彌補(bǔ)業(yè)務(wù)缺口、撬動(dòng)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)的“香餑餑”。該人士認(rèn)為,銀行未來(lái)或?qū)⑦M(jìn)一步加大消費(fèi)類(lèi)貸款投放力度。消費(fèi)信貸有望在規(guī)范發(fā)展的前提下迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇期。

優(yōu)質(zhì)客群同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇

銀行業(yè)普遍認(rèn)為,隨著新產(chǎn)品的推出,部分銀行消費(fèi)貸會(huì)出現(xiàn)優(yōu)惠寬松情況,但并不意味著會(huì)出現(xiàn)大范圍“放水”。

央行此前在發(fā)布《2020年第四季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》時(shí)就配文指出,我國(guó)居民杠桿率上升主要源自房貸、消費(fèi)貸、信用卡透支增長(zhǎng),但有一部分實(shí)際上是個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)性貸款;要高度警惕居民杠桿率過(guò)快上升的透支效應(yīng)和潛在風(fēng)險(xiǎn),不宜依賴消費(fèi)金融擴(kuò)大消費(fèi)。

央行指出,一方面,部分負(fù)債消費(fèi)主體存在非理性,未來(lái)收入與還款支出不匹配,容易超過(guò)自身經(jīng)濟(jì)能力過(guò)度借貸消費(fèi),埋下金融風(fēng)險(xiǎn)的隱患。另一方面,企業(yè)面對(duì)債務(wù)刺激出來(lái)的消費(fèi)需求,若擴(kuò)大生產(chǎn),則當(dāng)未來(lái)居民債務(wù)不斷攀升、償付能力難以為繼時(shí),又會(huì)暴露出產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題,與高質(zhì)量發(fā)展的要求不匹配。

實(shí)際上今年以來(lái),各監(jiān)管部門(mén)對(duì)消費(fèi)貸相關(guān)業(yè)務(wù)的監(jiān)管持續(xù)加強(qiáng)。此前,五部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范大學(xué)生互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)貸款監(jiān)督管理工作的通知》,明確不得針對(duì)大學(xué)生群體精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo),小額貸款公司不得向大學(xué)生發(fā)放互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)貸款。銀保監(jiān)會(huì)也印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)貸款業(yè)務(wù)的通知》,進(jìn)一步規(guī)范銀行業(yè)機(jī)構(gòu)與互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)的貸款業(yè)務(wù)。5月18日,江西銀保監(jiān)局出臺(tái)地方銀行互聯(lián)網(wǎng)貸款業(yè)務(wù)細(xì)則。江西銀保監(jiān)局指出,下一步將繼續(xù)強(qiáng)化對(duì)互聯(lián)網(wǎng)貸款業(yè)務(wù)的監(jiān)管,督促指導(dǎo)江西銀行業(yè)機(jī)構(gòu)合規(guī)審慎開(kāi)展互聯(lián)網(wǎng)貸款業(yè)務(wù),實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)貸款業(yè)務(wù)的高質(zhì)量發(fā)展。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,部分銀行大力拓展消費(fèi)貸業(yè)務(wù)的背后,除了個(gè)人信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整需求的驅(qū)動(dòng)外,也受同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇等因素的影響。

一直以來(lái),銀行與消費(fèi)金融公司客群定位差異較大,錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)。但近來(lái)銀行業(yè)機(jī)構(gòu)與消費(fèi)金融公司的交叉競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越多。消費(fèi)金融公司向白領(lǐng)等優(yōu)質(zhì)客群轉(zhuǎn)移。近年來(lái)包括招聯(lián)金融、中郵消費(fèi)金融等多家消費(fèi)金融公司紛紛推出面向白領(lǐng)、公務(wù)員等資質(zhì)較高客群的信貸產(chǎn)品。

在面對(duì)既有機(jī)遇又有挑戰(zhàn)的情況下,中小銀行應(yīng)如何把握和應(yīng)對(duì),讓消費(fèi)貸業(yè)務(wù)“行穩(wěn)致遠(yuǎn)”呢?

對(duì)此,相關(guān)銀行表示,為滿足居民對(duì)美好生活向往的要求,將著力推出多款更便捷的消費(fèi)貸款創(chuàng)新產(chǎn)品。如山東武城農(nóng)村商業(yè)銀行表示,該行一方面大力發(fā)展線上消費(fèi)貸款辦理,簡(jiǎn)化辦貸手續(xù),縮短獲貸時(shí)間,為客戶提供更便捷的金融服務(wù)。另一方面,繼續(xù)拓展線下消費(fèi)貸款,針對(duì)公職人員等不同客群推出線下消費(fèi)類(lèi)貸款產(chǎn)品。

在促進(jìn)消費(fèi)信貸健康發(fā)展方面,平安證券分析師袁喆奇認(rèn)為,監(jiān)管部門(mén)應(yīng)注重補(bǔ)制度短板促行業(yè)良性發(fā)展。如對(duì)現(xiàn)有消費(fèi)貸款監(jiān)管規(guī)定歸納梳理,形成專(zhuān)門(mén)制度。明確消費(fèi)貸款不得進(jìn)入的領(lǐng)域范圍,建議把消費(fèi)信貸信息納入社會(huì)征信體系,對(duì)虛構(gòu)貸款用途、挪用信貸資金的借款人及時(shí)納入征信“黑名單”。

對(duì)于金額較小的消費(fèi)貸款,袁喆奇建議在確保用途合規(guī)、資金流向合理、風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下,鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步簡(jiǎn)化手續(xù),降低成本,為促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)、擴(kuò)大內(nèi)需“添薪加火”。秦玉芳