一次城市更新，也是城市產(chǎn)業(yè)空間布局的一次全新優(yōu)化。以科技賦能城市更新，已成為趨勢?；萆揭慌苿?chuàng)載體在新建、改造的升級過程中，更注重從產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)上進行頂層設計規(guī)劃，以“科創(chuàng)驅(qū)動”實現(xiàn)全域產(chǎn)業(yè)提升。

科技驅(qū)動筑底

新城規(guī)劃空間更新同步產(chǎn)業(yè)更新

今天的城市更新，不光是一個城市修復的過程，也是一個經(jīng)濟修復的過程。政府越發(fā)重視對產(chǎn)業(yè)、稅源的培育，期望通過“騰籠換鳥”，為地方帶來新產(chǎn)業(yè)、新稅源。什么產(chǎn)業(yè)能支撐這更高的更新成本?高科技!在惠山區(qū)全域啟動的新城規(guī)劃中，空間更新同步產(chǎn)業(yè)更新。作為最基礎承載空間的科創(chuàng)載體，“科創(chuàng)”屬性愈發(fā)鮮明。

日前，惠山經(jīng)開區(qū)舉行了《無錫長安創(chuàng)新未來城戰(zhàn)略規(guī)劃與城市設計》國際咨詢項目啟動會，在未來半年內(nèi)，將由入圍的3家應征機構繪就藍圖，“并將形成具有先進發(fā)展理念、可操作性強的高質(zhì)量方案”。長安創(chuàng)新未來城規(guī)劃之初就烙下了“未來科創(chuàng)”的印記。規(guī)劃設計范圍內(nèi)工業(yè)用地為585公頃，其中大片集中產(chǎn)業(yè)用地分布在戴新、長興兩個工業(yè)園，小而舊的產(chǎn)業(yè)模式居多。“長安500多家企業(yè)里只有20多家規(guī)上企業(yè)，資源占用大、產(chǎn)出低。在新城的設計中將把這部分老舊產(chǎn)業(yè)融入開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局，對科創(chuàng)載體進行集中規(guī)劃。”惠山經(jīng)開區(qū)經(jīng)發(fā)局副局長沈赟華表示，長安創(chuàng)新未來城規(guī)劃了科技總部島、科技交往島、科技智慧島“三島”，未來將提供600萬平方米的載體，推動長安老鎮(zhèn)區(qū)產(chǎn)業(yè)全面更新。

作為惠山高新區(qū)的主戰(zhàn)場，無錫洗硯湖生態(tài)科技城未來將培育航空航天、未來汽車、智慧物流三大主導產(chǎn)業(yè)以及工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字孿生、量子感知等未來產(chǎn)業(yè)為體系的3+N智能制造特色戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)集群。在洛社鎮(zhèn)規(guī)劃部門負責人展示的高新區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃上可清晰看到，“一廊兩帶三心四片五園”的功能布局中，38.1平方公里的高新區(qū)內(nèi)規(guī)劃了2.09平方公里的大運河科創(chuàng)中心，將打造包括研發(fā)樓宇及配套設施、產(chǎn)業(yè)孵化空間、創(chuàng)新創(chuàng)意空間等為主的一批載體。“從全國來說，京杭大運河沿線的運河公園功能高度集中于遺產(chǎn)保護、文化旅游、休閑游憩等功能業(yè)態(tài)，缺少以科技創(chuàng)新作為主導功能的運河公園，而大運河科創(chuàng)中心的一大主導功能就是科教研發(fā)，將成為錫西科創(chuàng)走廊上產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級的主陣地。”該人士表示。

規(guī)劃中的萬壽湖科技城，也已完成一期啟動區(qū)方案設計初稿，目前已進駐中科芯惠山封測基地項目，并儲備了中科院無錫科創(chuàng)中心等項目。若將落地載體與產(chǎn)業(yè)看作片區(qū)發(fā)展的方向，那么片區(qū)發(fā)展情況則是惠山整體板塊建設的重要信號。科技城多點開花、形成合力之后，彼此協(xié)同建設區(qū)域創(chuàng)新策源地和科技創(chuàng)新高地的步伐將愈發(fā)鏗鏘有力。

科創(chuàng)模式創(chuàng)新

“研究院+園區(qū)”探索產(chǎn)業(yè)集聚新路徑

推進載體改造建設進而激發(fā)發(fā)展新動能，需要從提升“空間”和“質(zhì)量”上下一番大力氣。在惠山區(qū)新建的載體中，已然有不少“成功”典范。聚焦惠山區(qū)重點打造的地標產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)，推出“研究所+產(chǎn)業(yè)園”的全新科創(chuàng)模式，進而形成產(chǎn)業(yè)集聚是他們共同的特點。

對未來產(chǎn)業(yè)的布局和選擇透視出一座城市的產(chǎn)業(yè)觀和發(fā)展觀。無錫的未來產(chǎn)業(yè)培育涉及第三代半導體、量子技術、深海極地、氫能等領域。在量子技術領域，依托中科大院士團隊的量子研發(fā)機構，惠山區(qū)已組建了無錫量子感知研究所。研究所由量子感知技術有限公司實體運營，目前已孵化了國儀量子、國儀石油、國儀海聚等高科技企業(yè)，2021年營收達到1.5億元，專利成交1100多萬元，已實現(xiàn)整體商業(yè)化。“在萬壽湖科技城建設中，已經(jīng)為量子產(chǎn)業(yè)園預留了發(fā)展空間，將致力于打造中國高端科學儀器裝備全產(chǎn)業(yè)鏈園區(qū)。”城鐵惠山站區(qū)管委會相關負責人介紹，目前量子產(chǎn)業(yè)園研發(fā)大樓土建已完成，預計明年一季度可竣工。規(guī)劃有7棟樓宇的量子產(chǎn)業(yè)園部分企業(yè)已進入裝修階段，已導入補鋰添加劑、汽車電子、隨鉆核磁測井設備制造、掃描電鏡制造、應用光譜技術研究所等多個產(chǎn)業(yè)鏈項目。未來整體達產(chǎn)后，預計產(chǎn)值將超百億元，稅收超10億元。

無錫量子產(chǎn)業(yè)園的主要核心技術是量子精密測量，核心產(chǎn)品是高端科學儀器，產(chǎn)業(yè)前景潛力巨大。去年，蘇州相城區(qū)和中電科共同成立了長三角量子科技蘇州研究所，未來將主要把量子信息技術應用在集成電路產(chǎn)業(yè)領域。“我們也在考慮將兩大產(chǎn)業(yè)的相關載體結合起來進行升級，借鑒蘇州，謀劃推進量子科技賦能集成電路產(chǎn)業(yè)。”該負責人表示。

在“3+N”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系中，航空航天產(chǎn)業(yè)是惠山高新區(qū)優(yōu)先發(fā)展的一大主導產(chǎn)業(yè)。自去年惠山高新區(qū)掛牌“無錫航空航天產(chǎn)業(yè)園”以來，目前已編制完成《無錫航空航天產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃》。高新區(qū)把生態(tài)環(huán)境最好的洗硯湖濕地公園北側2.3平方公里區(qū)域劃定為航空航天產(chǎn)業(yè)園，目前引進航空航天產(chǎn)業(yè)研發(fā)機構和重大產(chǎn)業(yè)項目7個、總投資59.5億元，基金3支、總規(guī)模70億元。未來高新區(qū)還將深化產(chǎn)學研協(xié)同創(chuàng)新，支持南京航空航天大學無錫研究院等新型研發(fā)機構建設發(fā)展，并依托大院大所建設集成式、開放式的研發(fā)試驗與檢驗檢測平臺，為全國兩機企業(yè)提供創(chuàng)新和增值服務。

科創(chuàng)生態(tài)優(yōu)化

風景之地興起新經(jīng)濟

一種科創(chuàng)園區(qū)新模式正在出現(xiàn)：在有風景的地方興起新經(jīng)濟——這被稱為“波茲曼”模式。正在規(guī)劃建設的萬壽湖科技城和洗硯湖生態(tài)科技城都在圍繞“水”做文章。以洗硯湖生態(tài)城為例，藍圖里除了濃郁的科創(chuàng)底色外，還規(guī)劃了5平方公里洗硯湖生態(tài)綠心、4平方公里城市活力中心。當然，在打造生活、生產(chǎn)、生態(tài)“三生”融合的生態(tài)科技新城的過程中，幾大科技城也需要協(xié)同互補，根據(jù)各自的產(chǎn)業(yè)、地域特點，形成差異化的發(fā)展路徑。

科創(chuàng)載體打造，最終是要吸引千軍萬馬的科技型企業(yè)進來，除了物理空間的優(yōu)化，還需要好的科創(chuàng)軟環(huán)境，其中少不了依托龍頭企業(yè)營造更好的生態(tài)環(huán)境。一些新城在規(guī)劃伊始就同步推進產(chǎn)業(yè)布局與龍頭企業(yè)布局，不僅有產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，也有產(chǎn)能安排。“比如長安創(chuàng)新未來城在規(guī)劃之初就把光電產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)放在里面，這與無錫做廣做深工業(yè)激光產(chǎn)業(yè)的要求是契合的。”無錫惠山國家高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心主任陳黎晴介紹，未來城的光電產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃了兩塊業(yè)態(tài)布局：一塊以全球排名第二的航天科工集團銳科激光為龍頭，依托其將產(chǎn)能轉(zhuǎn)移到園區(qū)，帶動工業(yè)激光光電子產(chǎn)業(yè)的發(fā)展;第二塊由變格新材和臺灣友達、緯創(chuàng)成立合資公司，目前合資公司已在啟動ESG環(huán)保平板光電新項目。“園區(qū)待建的10萬平方米廠房載體，參數(shù)全部要符合銳科激光、變格新材這些龍頭企業(yè)新上項目的要求。”

科技創(chuàng)業(yè)孵化體系也在不斷完善，目前惠山市級以上眾創(chuàng)空間、孵化器、加速器已達24家。作為開發(fā)區(qū)“四園兩中心兩基地”中的一大中心，無錫惠山國家高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心原來更多承擔的是孵化器的功能，現(xiàn)在向前延伸做眾創(chuàng)空間，向后延伸做加速器、產(chǎn)業(yè)園，實現(xiàn)了自身的轉(zhuǎn)型升級。“圍繞智能制造、石墨烯材料、光電產(chǎn)業(yè)等主打產(chǎn)業(yè)，中心將提供全周期、全生態(tài)賦能的專業(yè)運營及企業(yè)服務。”陳黎晴表示，未來對眾創(chuàng)空間、樓宇等的績效考核，會以企業(yè)稅收、產(chǎn)出等貢獻率來作為新的參考，這將成為評判科創(chuàng)載體能級的新方向。(記者 朱潔)