國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布8月份全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，其中，寧波二手房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.1%。這是近18個(gè)月來(lái)寧波二手房房?jī)r(jià)的首次下跌，上一次下跌是在疫情最嚴(yán)重的去年2月份。

與此同時(shí)，寧波二手房的成交量下跌幅度更大。據(jù)寧波市房產(chǎn)市場(chǎng)管理中心數(shù)據(jù)，8月份市六區(qū)二手住房成交套數(shù)跌破3000套關(guān)口，僅2712套，環(huán)比跌幅12.3%，同比跌幅66.5%。

當(dāng)前，寧波二手房市場(chǎng)人氣已明顯渙散，且部分銀行房貸額度緊張、停止二手房放貸。據(jù)各大房產(chǎn)中介反映，如果房東在價(jià)格上的讓步力度不夠大，很難成交。

業(yè)內(nèi)人士判斷，隨著年底的臨近，一些急用錢(qián)的房東為盡快出手，或會(huì)帶動(dòng)二手房房?jī)r(jià)的進(jìn)一步松動(dòng)。

當(dāng)前，寧波不少新盤(pán)的銷(xiāo)售同樣艱難。有幾個(gè)新盤(pán)，更已采取“限量特惠房源”“清盤(pán)鉅惠”之類(lèi)的形式，開(kāi)始給出備案價(jià)95折、9折不等的明折暗扣，有的“特惠房”單價(jià)，甚至比備案單價(jià)低3000多元/平方米。（記者曾梅）