10月27日，珠海市公共資源交易中心披露，珠海泰盈置業(yè)集團(tuán)以總價4.01億、折合樓面價約14294元/平方米競得廣東珠海高新區(qū)前環(huán)片區(qū)半島二路西21073地塊，溢價率24%。

據(jù)了解，該地塊起始價為3.24億，折合樓面價約11550元/平方米，最高限價4.86億，封頂樓面價約17324元/平方米。

該地塊位于高新區(qū)前環(huán)片區(qū)半島二路西、前島環(huán)路南側(cè)，地塊面積9673.12平方米，計容積率建筑面積為28053.09平方米，功能為住宅、幼托用地，其中住宅及其社區(qū)配套用房等計容建筑面積24183.70平方米。

值得關(guān)注的是，幼兒園由競得人建成后，需無償移交給高新區(qū)管委會，并由高新區(qū)管委會指定的部門接收管理，產(chǎn)權(quán)歸高新區(qū)管委會。此外，競得人還需配建不低于建筑面積 2805.31 平方米的公共租賃住房和人才住房及競配階段產(chǎn)生的人才住房，建成后無償移交給市住房保障服務(wù)中心，產(chǎn)權(quán)歸市住房保障服務(wù)中心。

此外，該地塊需滿足海綿城市建設(shè)強(qiáng)制性指標(biāo)，即年徑流總量控制率不低于65%;地塊動工期限為自《合同》約定的土地交付之日起一年內(nèi)，竣工期限為自《合同》約定的動工開發(fā)期限截止之日起三年內(nèi)。

據(jù)悉，珠海高新區(qū)目前已有格力海岸、泰盈·玖悅灣、保利海上五月花等樓盤在售，均價約3.2萬-3.8萬元/平方米。