3月11日，美的置業(yè)與金科地產(chǎn)分別就多家公司收購及出售事項訂立協(xié)議。

公告顯示，收購事項買方南京美的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（公司間接全資附屬公司）與收購事項賣方A、收購事項賣方B、收購事項目標公司A南京科宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及收購事項目標公司B南京山河宸園企業(yè)管理有限公司訂立收購事項協(xié)議。

收購代價為人民幣9.07億元，即收購事項目標公司A 53.0%股權及收購事項目標公司B 50.0%股權的收購價合共人民幣8.32億元，以及收購事項轉讓貸款本金人民幣7560萬元。

收購事項目標公司A為一間根據(jù)中國法律于2019年12月23日成立的公司，于中國江蘇省南京從事物業(yè)開發(fā)業(yè)務。于本公告日期，收購事項目標公司A的主要資產(chǎn)為一塊位于南京市江寧區(qū)總建筑面積約203,100平方米的土地。集團擬開發(fā)該土地作待售住宅樓宇，預期將于2023年6月30日前后完成。

收購事項目標公司B為一間根據(jù)中國法律于2021年6月16日成立的投資控股公司。于本公告日期，(i)收購事項買方及收購事項賣方B各自持有收購事項目標公司B的50%股權；及(ii)收購事項目標公司B持有收購事項目標公司A的10%股權。

此外，美的置業(yè)擬向金科地產(chǎn)出售柳州金卓柳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及岳陽縣鼎岳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權。

公告顯示，公司的間接全資附屬佛山市高明區(qū)美的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司擬向金科地產(chǎn)集團全資附屬柳州金卓柳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出售柳州同鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司34%股權及相關股東貸款，總代價為人民幣1億元。公司的間接全資附屬長沙市美的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬向金科地產(chǎn)集團湖北有限公司出售岳陽縣鼎岳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司約50.1%股權及相關股東貸款，總代價約人民幣8414.82萬元。預期集團將因柳州出售事項和岳陽出售事項取得估計虧損約人民幣44.49萬元。

柳州出售事項目標公司的主要資產(chǎn)為一塊位于柳州市河東片區(qū)總建筑面積約為9.41萬平方米的住宅開發(fā)項目。于本公告日期，總建筑面積約1.45萬平方米已開發(fā)為住宅單位，剩余總建筑面積約7.96萬平方米仍在建設中，預計將于2022年7月31日前后完成。于本公告日期，已出售約3.55萬平方米的住宅單位。

岳陽出售事項目標公司的主要資產(chǎn)為一塊位于岳陽縣總建筑面積約為16.97萬平方米的住宅開發(fā)項目，該項目已于2021年8月24日前全部完工。于本公告日期，已出售建筑面積約9.87萬平方米的住宅單位。