根據(jù)年報，招商蛇口(001979)2021年實現(xiàn)凈利潤152.02億元，同比下降10.11%。實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤103.72億元，同比下降15.34%。

對于公司利潤下滑明顯，3月22日，招商蛇口召開的業(yè)績發(fā)布會上，招商蛇口董事總經理蔣鐵峰回應稱，當前行業(yè)紅利逐漸消失，行業(yè)規(guī)模見頂，不斷提高經營管理能力，優(yōu)化業(yè)務結構是行業(yè)大勢所趨，對于招商蛇口來說，傳統(tǒng)開發(fā)業(yè)務還是重要的利潤來源，通過各個環(huán)節(jié)各維度精細化管理等方式，開發(fā)業(yè)務要穩(wěn)住規(guī)模，加大各業(yè)務的協(xié)同。

此外，蔣鐵峰預計，未來行業(yè)規(guī)模會逐漸下降，或將下降30%以上，在此情況下，招商蛇口也將培育第二條增長曲線，圍繞客戶需求，盤活存量資產，提升存量資產價值是未來利潤增長的必由之路，招商蛇口有信心提升利潤水平。