4月12日，京投發(fā)展(600683)股份有限公司發(fā)布2021年年度報告。

根據披露，2021年度公司實現實現營業(yè)收入總額67.66億元，較上年同期減少23.67%，主要系本期結轉收入的產品因定位、城市及坐落位置等因素影響，較上年同期結轉收入的產品平均售價低。公司實現歸母凈利潤3.29億元，減幅33.87%。本報告期內京投發(fā)展的利潤主要來源于房地產項目結轉產生的收益。

報告期內，公司全年簽約銷售額 161.23 億元，同比增長 13.32%；回款額 159.85億元、同比增長 20.72%。2021 年計劃新開工面積 8.92 萬平方米，實際開工 11.65 萬平方米，完成計劃的130.61%，計劃竣工面積 48.35 萬平方米，實際竣工 48.41 萬平方米，完成計劃的100.12%。

2021 年 12 月 31 日公司資產負債率 76.16%，與年初相比減少 6.96 個百分點，資產負債率降低主要系償還股東借款債務減少及 2021 年公司發(fā)行永續(xù)類融資 30 億元，分類為權益工具核算。

報告期內，公司全資子公司與大股東組成聯合體以175.30億元競得北京市朝陽區(qū)東壩車輛基地綜合利用項目三塊地塊的使用權。未來公司將繼續(xù)聚焦TOD軌道物業(yè)開發(fā)，秉持以客戶為中心的理念，打磨自身產品，不斷提升企業(yè)競爭力。