5月5日，徐州市住建局官網(wǎng)消息，徐州市近日召開房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)及紓困解難工作會(huì)議，從科學(xué)實(shí)施土地供應(yīng)、加大信貸融資支持、優(yōu)化市場(chǎng)營(yíng)商環(huán)境、支持合理住房需求、調(diào)整公積金使用政策等方面分別進(jìn)行了宣貫。

會(huì)議指出，要加大信貸融資支持。一是按照依法依規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)原則，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加大項(xiàng)目貸款和并購貸款支持力度，對(duì)受困企業(yè)貸款積極進(jìn)行展期、續(xù)貸，有效緩解開發(fā)企業(yè)資金壓力；二是引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率，積極開展“公積金+商業(yè)銀行”組合貸款業(yè)務(wù)，有效降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)；三是鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)無房無貸的首次購房及有房無貸的二套住房降低首付比例；四是加大二手房交易貸款支持力度，滿足房屋交易資金需求，拓寬改善性住房融資渠道。

會(huì)議指出，調(diào)整住房公積金使用政策。一是在全市范圍開辦靈活就業(yè)人員（個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、自由職業(yè)者和新市民）公積金繳存工作，按規(guī)定享受住房公積金貸款利率；二是簡(jiǎn)化淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)職工在徐購房使用公積金貸款流程，支持購房者通過“跨省通辦”平臺(tái)在公積金繳存地異地辦理；三是降低公積金貸款項(xiàng)目準(zhǔn)入條件，高層住宅單體工程主體完成50%，即可申請(qǐng)公積金貸款。

未來，徐州市將根據(jù)市場(chǎng)變化精準(zhǔn)投放住宅用地，對(duì)去化周期較長(zhǎng)的區(qū)域控制供地規(guī)模；掛牌出讓地塊競(jìng)買保證金按土地掛牌起始價(jià)由原來的100%調(diào)整為50%繳納，剩余出讓金在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前繳清，最長(zhǎng)不超過6個(gè)月。