6月1日，北京第二輪集中供地線下拍賣活動開啟。其中，備受關(guān)注的朝陽區(qū)太陽宮新區(qū)D區(qū)0210-029地塊被中建玖合以66.815億元+10%政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額競得，溢價率15%，成交樓面價約8.8萬/㎡，住宅銷售指導(dǎo)價13萬/㎡。

出讓文件顯示，地塊編號京土儲掛（朝）[2022]021號，建設(shè)用地面積2.7萬平，規(guī)劃建筑面積7.57萬平，土地用途為居住用地，起始價58.1億元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格668150萬元，當(dāng)競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序，同時本次出讓宗地設(shè)定有政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額10%，當(dāng)現(xiàn)場競報政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額達到設(shè)定的預(yù)設(shè)份額時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

競買人參與宗地出讓活動所交競買保證金及競得后需支付的全部地價款均為競買人合規(guī)自有資金，不屬于股東違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利；不屬于直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金；不屬于使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不屬于使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不屬于使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資。