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8月18日,滬農(nóng)商行發(fā)布2022年半年報。數(shù)據(jù)顯示,今年上半年,該行實現(xiàn)營業(yè)收入128.66 億元,同比增長 7.03%;歸母凈利潤 58.47億元,同比增長 14.25%。
經(jīng)營規(guī)模方面,截至2022年6月末,滬農(nóng)商行資產(chǎn)總額為12009.10 億元,其中,貸款和墊款總額為 6354.92 億元。負債總額為 11005.42 億元,其中,吸收存款本金為 8736.77 億元。
房地產(chǎn)貸款方面,半年報數(shù)據(jù)顯示,截至2022年6月末,滬農(nóng)商行房地產(chǎn)業(yè)貸款余額為 1027.54 億元,不良貸款余額為 13.60 億元,不良貸款率為1.32%。建筑業(yè)貸款余額 106.68億元,不良貸款余額為1.24億元,不良貸款率為 1.16%。
滬農(nóng)商行稱,該行房地產(chǎn)信貸投放保持平穩(wěn)有序,對房地產(chǎn)貸款實施總量控制、分類管理、名單管理、封閉運行、嚴防風險,穩(wěn)步推進集中度壓降工作。一方面認真落實監(jiān)管要求,嚴格約束房地產(chǎn)集中度指標,另一方面主動調(diào)整自身業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu),重點支持城市更新、園區(qū)開發(fā)、保障性租賃住房建設(shè)等項目。房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)資產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)定,業(yè)務(wù)風險可控。
針對近期部分地區(qū)停工緩建和未按時交付樓盤情況,滬農(nóng)商行稱,該行高度重視,迅速于全行開展深入排查。經(jīng)排查,該行可能存在“保交樓”風險的樓盤涉及按揭貸款規(guī)模和占比較小,風險可控,對經(jīng)營不構(gòu)成重大影響。該行將密切關(guān)注合作企業(yè)和樓盤情況,嚴格落實監(jiān)管機構(gòu)要求,積極配合地方政府做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”金融服務(wù),促進房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展,維護住房消費者合法權(quán)益。
值得一提的是,近日,聯(lián)合資信發(fā)布滬農(nóng)商行2022年度跟蹤評級報告,評級報告關(guān)注到滬農(nóng)商行房地產(chǎn)貸款及相關(guān)的建筑業(yè)貸款占比較高使其面臨潛在的信用風險和流動性風險管理壓力。
聯(lián)合資信表示,房地產(chǎn)行業(yè)和市場走勢易受經(jīng)濟走勢變化、政策調(diào)控變動等因素的影響產(chǎn)生變化與調(diào)整,仍需關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)信貸風險,且較高的行業(yè)集中度對該行房地產(chǎn)行業(yè)信貸管理水平提出了較高的要求。
此外,監(jiān)管出臺房地產(chǎn)集中度管理辦法,滬農(nóng)商行房地產(chǎn)集中度超過集中度上限,為此該行制定了四年壓降計劃,未來房地產(chǎn)相關(guān)授信業(yè)務(wù)面臨一定調(diào)整壓力。
對于房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的后續(xù)安排,滬農(nóng)商行在半年報中表示,下階段,將在有效落實監(jiān)管部門對房地產(chǎn)貸款最新要求的同時,積極布局其他優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),持續(xù)擴大非房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)規(guī)模,不斷優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu),進一步支持綠色金融,服務(wù)科技型企業(yè)、普惠小微企業(yè)等實體企業(yè)發(fā)展。