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世界觀熱點(diǎn):南京三批集中供地:31宗地收金274.7億元 27宗底價(jià)成交

來源:和訊房產(chǎn) 發(fā)布:2022-10-24 17:24:12


【資料圖】

10月19日,南京第三批集中供地完成出讓,按照原計(jì)劃,本次將要公開出讓46幅地塊,原總用地面積約173.4公頃,起拍總價(jià)463億元。其中,14宗提前公告延長掛牌時(shí)間,交易日實(shí)際掛出32宗,最終成交31宗,1宗流拍,27宗底價(jià)成交,1宗觸頂搖號(hào),3宗有溢價(jià),成交總價(jià)274.7億元。

中指研究院土地事業(yè)部負(fù)責(zé)人張凱分析認(rèn)為,此外本次土拍罕見取消了所有地塊的毛坯銷售限價(jià),意在提供給房企更多的利潤想象空間,但由于房地產(chǎn)市場熱度尚未恢復(fù),房企拿地仍然比較謹(jǐn)慎,土拍熱度沒有明顯改善。

本次拿地企業(yè)結(jié)構(gòu)延續(xù)了其他城市城投等平臺(tái)公司進(jìn)場托底的態(tài)勢,南京三批次拿地企業(yè)多為地方城建和城投公司,進(jìn)一步反映市場熱度不足。民營企業(yè)偉星以23.8億元底價(jià)競得大校場G67地塊,南站地塊被南京交通競得,河西中G67地塊被頤居集團(tuán)斬獲。

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