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2022年疫情與經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的變化，使得商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和存量資管發(fā)展繼續(xù)面臨新的壓力和挑戰(zhàn)，但樂(lè)觀者仍然前行，新的時(shí)期，他們有新的資管范式。

帶著對(duì)行業(yè)的持續(xù)探索，11月2日，2022觀點(diǎn)商業(yè)年會(huì)以“回歸、進(jìn)化與創(chuàng)新”為主題，于上海拉開(kāi)帷幕。

在以“商業(yè)資管新范式”的主題討論會(huì)上，喆安（上海）投資管理有限公司總經(jīng)理車陽(yáng)攜手綠城商業(yè)總經(jīng)理蔡崢、建銀國(guó)際金融有限公司董事總經(jīng)理曾粵暉、世聯(lián)行(002285)首席技術(shù)官黎振偉、萬(wàn)物梁行超高層業(yè)務(wù)首席陳惠榮、錦和資管法務(wù)總監(jiān)顧夢(mèng)捷展開(kāi)深刻探討。

城市更新迭代新趨勢(shì)是什么呢？顧夢(mèng)捷表示，從原來(lái)簡(jiǎn)單的土地更新、建筑物的更新，或者說(shuō)社區(qū)環(huán)境、社區(qū)功能的更新，逐步逐步已經(jīng)開(kāi)始做城市功能體系的更新，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)，更重要的是內(nèi)容賦能，歷史文脈的傳承。城市更新的根本目的其實(shí)就是引人、聚人、留人，實(shí)現(xiàn)城市的高質(zhì)量發(fā)展。

顧夢(mèng)捷也分享了錦和資管在城市更新規(guī)劃方面的新思路。第一個(gè)新的思路，是從以拆為主，到以留為主，保留城市的一些歷史印跡。第二則是從粗放型的擴(kuò)張轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€(gè)優(yōu)化規(guī)劃管理。