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2月1日，中南建設(000961)收深交所關注函。

深交所要求中南建設說明2022年預計存貨跌價準備計提情況，各項開發(fā)成本和開發(fā)產品可變現凈值的具體確定過程和結果，涉及的關鍵估計及假設，是否符合相關項目所在區(qū)域房地產市場及周邊可比項目價格變化趨勢和銷售情況等，并說明與2020年、2021年對應主要參數選取、測算過程等方面的差異及原因，分析2022年存貨跌價準備計提金額預計同比增加的主要原因及合理性。

要求中南建設說明2022年預計應收款項減值準備計提情況，確定各類應收款賬預期信用損失率的具體依據、方法和合理性，是否與上年度存在重大差異及原因，分析2022年應收款項減值準備計提金額預計同比增加的主要原因，應收款項減值準備計提是否合理充分。

要求中南建設說明加大現房庫存去化導致虧損加大、各項費用增加的具體情況及主要原因，并結合目前經營計劃、行業(yè)發(fā)展趨勢等，說明影響你公司未來經營業(yè)績的主要因素等。