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2月8日,深圳市發(fā)改委、公安局、人社局聯(lián)合印發(fā)《深圳市積分入戶辦法》,停止3年的深圳積分入戶正式宣布將在2023年2月15日重啟。此次積分入戶是指對(duì)持有深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證且在深具有合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定住所(含租賃)的人員,按照積分制要求進(jìn)行積分,依照分值排序,在年度計(jì)劃安排額度內(nèi)審批入戶。
文件規(guī)定,申請(qǐng)積分入戶深圳的人,應(yīng)同時(shí)具備以下基本條件:年齡男性在55周歲以下,女性在50周歲以下;持有有效的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證;擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房連續(xù)滿5年或合法租賃住所年限連續(xù)滿5年;依照法律法規(guī)正常繳納深圳市養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)年限累計(jì)滿5年;無刑事犯罪記錄,且未參加過國家禁止的組織及活動(dòng)。
積分入戶人數(shù)實(shí)行年度總量控制,年度入戶指標(biāo)數(shù)量納入深圳市年度戶籍人口增長計(jì)劃內(nèi)統(tǒng)籌安排,并向社會(huì)公布。積分入戶指標(biāo)由居住情況、參加社會(huì)保險(xiǎn)年限情況、 見義勇為、負(fù)面行為、違法行為等指標(biāo)組成,入戶總積分為各項(xiàng) 指標(biāo)累計(jì)積分。
廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為,現(xiàn)在深圳落戶在人才方面比較寬松,但限于學(xué)歷人才和技能型人才,對(duì)于在深圳常住的近千萬外來人口來說,他們多數(shù)為學(xué)歷較低的人群,無法享受入戶的政策利好,但他們?yōu)樯钲谔峁┝嘶竟卜?wù),比如保安、家政、餐飲服務(wù)、物流配送、環(huán)衛(wèi)等,降低了城市運(yùn)營的成本,照章納稅、繳納社保,理應(yīng)獲得均等化的公共服務(wù)。
未來,他們?nèi)霊袅耍矐?yīng)享有同等的公共服務(wù),包括保租房、公租房承租,小孩接受公辦幼兒園和義務(wù)教育等等。這對(duì)深圳在這兩方面的供給側(cè)改革提出更高的要求,好在深圳在前幾年已經(jīng)開啟了公共服務(wù)補(bǔ)短板行動(dòng),大規(guī)模增加供應(yīng)。預(yù)計(jì),未來住房、交易的需求會(huì)明顯增加,也對(duì)未來繼續(xù)增加供應(yīng),優(yōu)化供給結(jié)構(gòu),提供了很大支撐。
此外,李宇嘉指出,對(duì)住房發(fā)展來說,一旦新市民、外來人口安定下來,新落戶人群“先租后買”的健康消費(fèi)模式將形成,對(duì)未來深圳可持續(xù)的住房發(fā)展提供較大的支撐。