10月18日，資本邦了解到，此前，有媒體報道，貝殼找房上海研發(fā)團(tuán)隊全員被優(yōu)化，裁員補償為“N+3”。

貝殼找房當(dāng)時回應(yīng)道：“今年以來，行業(yè)環(huán)境發(fā)生較大變化，公司據(jù)此對上海地區(qū)金融等部分業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整。對于此次調(diào)整涉及到的員工，將嚴(yán)格遵守國家勞動法等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行妥善安排，同時為其優(yōu)先提供內(nèi)部轉(zhuǎn)崗機會?！?/p>

近期，“貝殼裁員"的消息再度發(fā)酵。

媒體報道稱，貝殼上海人員優(yōu)化涉及的范圍不僅包括研發(fā)部門，還包括金融、品牌管理部在內(nèi)的貝殼上海分公司中的多個部門。

對于裁員范圍，貝殼上海稱并非全員被裁，“只是研發(fā)和金融部門此次調(diào)整的人數(shù)較多?！?/p>

《勞動合同法》規(guī)定，公司違法解除勞動合同，需經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

貝殼上海表示，目前的賠付方案是“N+3”(N即在貝殼的工作年限)?！皩τ诖舜握{(diào)整涉及到的員工，將嚴(yán)格遵守國家勞動法等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行妥善安排，同時為其優(yōu)先提供內(nèi)部轉(zhuǎn)崗機會?！?/p>

知情人士稱，“N+3”的賠償并不能覆蓋所有人，實際賠償方案為N+(0-3)，即工作年限加上最高3個月的工資賠償。以試用期員工為例，其離職賠償為N+1。

還有內(nèi)部員工表示，其目前收到的轉(zhuǎn)崗選項為可調(diào)去北京，由于換城市等因素，他未做考慮。亦有員工表示部分研發(fā)部門的員工可以申請轉(zhuǎn)去上海鏈家，但名額有限。

貝殼找房的裁員并不意外，隨著一系列“房住不炒”配套政策出臺，樓市已經(jīng)開始降溫。北京、上海還出臺并落地了一系列教育相關(guān)政策，讓學(xué)區(qū)房含金量下滑。二級市場上，貝殼股價早已跌破了一年前的上市發(fā)行價，估值回到原點。

從貝殼找房的業(yè)績上看，今年第二季度，貝殼找房營收242億元，同比增長20%，凈利潤卻大降60.7%至11億元，對應(yīng)毛利率為22.1%，相較去年同期縮水超10個百分點。

而第二季度的成本卻在急速上升，與門店相關(guān)的成本同比增長了三成，內(nèi)部人員成本同比漲了兩成。貝殼找房將其歸因為“鏈家品牌門店數(shù)量的增加，以及2021年新開設(shè)簽約服務(wù)中心，導(dǎo)致租賃費上漲”。

貝殼找房自身對其發(fā)展也不樂觀，根據(jù)財報，公司預(yù)計第三季度總營收走低，將在145億元至155億元之間，同比下降約24.6%到29.4%。

另一方面，行業(yè)競爭也越發(fā)激烈。今年，字節(jié)跳動、阿里巴巴、安居客等眾多公司都開始嘗試做房產(chǎn)交易平臺，同時進(jìn)行線上、線下布控，這給貝殼找房帶來了極大的緊迫感。

目前情況下，貝殼找房以往快速擴張的“開源”效率開始下降，“節(jié)流”迫在眉睫。

此外，知情人士稱，貝殼北京也有一定的裁員比例，貝殼深圳也將“節(jié)流”，開始裁員。主要針對職能后臺，包括產(chǎn)品、運營、研發(fā)、監(jiān)測、行政、財務(wù)、視覺傳達(dá)、設(shè)計等部門。

頭圖來源：圖蟲

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