4月19日，A股公司榮盛發(fā)展(002146.SZ)發(fā)布2021年度業(yè)績預(yù)告修正公告。

公告稱，2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤預(yù)計(jì)虧損45億元-60億元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤預(yù)計(jì)虧損43.31億元-58.31億元，基本每股收益虧損1.03元/股-1.38元/股。

此前公司預(yù)計(jì)2021年度歸母凈利潤為1億元-1.5億元，扣非后凈利潤盈利：5209.8萬元-1.02億元。

公司在2022年初進(jìn)行業(yè)績預(yù)告時(shí)，主要根據(jù)當(dāng)時(shí)項(xiàng)目所在房地產(chǎn)市場走勢，以及項(xiàng)目所在地疫情態(tài)勢趨向穩(wěn)定的形勢，依據(jù)各項(xiàng)目未來市場可參考售價(jià)計(jì)算可變現(xiàn)凈值，對存貨計(jì)提了跌價(jià)準(zhǔn)備。

隨著市場形勢和防疫形勢發(fā)展的實(shí)際情況，公司依據(jù)客觀情況的變化對部分會(huì)計(jì)估計(jì)事項(xiàng)進(jìn)行審慎判斷，在與會(huì)計(jì)師事務(wù)所充分溝通后，公司對業(yè)績預(yù)告作出修正，榮盛發(fā)展對此表示：

從2022年2月以來，各地購房政策雖然有所放松，但是消費(fèi)者購房意愿持續(xù)低落，銷售量下跌明顯，房地產(chǎn)市場整體延續(xù)下行趨勢。

2022年2月以來，國內(nèi)新冠疫情出現(xiàn)進(jìn)一步蔓延，多地新冠疫情的防控態(tài)勢加重，尤其是環(huán)京市場和河北市場，公司項(xiàng)目的銷售環(huán)境受到了嚴(yán)重影響。

公司出于謹(jǐn)慎性考慮，在與會(huì)計(jì)師事務(wù)所充分溝通后，重新評估預(yù)期銷售價(jià)格情況及對存貨的影響，對2021年末公司存貨補(bǔ)充計(jì)提了存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。本次修正數(shù)據(jù)系公司財(cái)務(wù)部門初步測算的結(jié)果，最終跌價(jià)計(jì)提金額將由公司聘請的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)后確定。