【資料圖】

（來源:界面AI）

Choice數據統(tǒng)計顯示，截至2022年10月31日，市場之上已上市的滬深REITs數量達20只，已發(fā)行待上市達2只。目前，從已發(fā)行的公募REITs資產類型來看，涵蓋保障性租賃住房、倉儲物流、交通基礎設施、能源基礎設施、生態(tài)環(huán)保以及園區(qū)基礎設施等。

年內前10個月，華安張江光大園REIT、博時招商蛇口產業(yè)園REIT、鵬華深圳能源REIT漲幅均超10%，分別為19.56%、11.91%、11.63%。

緊隨其后的是中金普洛斯倉儲物流REIT、東吳蘇州工業(yè)園區(qū)產業(yè)園REIT、紅土創(chuàng)新鹽田港倉儲物流REIT漲幅均超5%，分別為9.27%、5.7%、5.46%。

此外，拉長時間線來看，截止2022年10月31日，20只產品上市至今平均漲幅達10.46%。其中，華安張江光大REIT、紅土鹽田港REIT、中金普洛斯REIT、富國首創(chuàng)水務REIT4只產品上市至今累計漲幅已逾30%，最高達40.67%。

隨著2022年三季報的新鮮出爐，不難看出，公募REITs底層資產經營狀況整體呈穩(wěn)中向好態(tài)勢。具體來看，三季度，鵬華深圳能源REIT三季度實現凈利潤1.95億元，收益位居首位；緊隨其后的是平安廣交投廣河高速REIT，凈利潤達7312.39萬元；此外，東吳蘇園產業(yè)REIT實現凈利潤超2500萬元。

在可供分配金額方面，三季度，鵬華深圳能源REIT、平安廣交投廣河高速REIT、浙商滬杭甬REIT實現可供分配金額居前，分別為1.80億元、1.77億元、1.05億元。

頭圖來源：圖蟲

風險提示：資本邦呈現的所有信息僅作為參考，不構成投資建議，一切投資操作信息不能作為投資依據。投資有風險，入市需謹慎!