近日，湖南省住建廳發(fā)布《關于加強住宅小區(qū)電梯運行安全管理的意見》(征求意見稿)。

《意見》指出，湖南將推進電梯安全責任保險，在約定單獨列賬前提下，相應費用可從電梯轎廂廣告等公共收益中支出，探索建立電梯“用、管、修、保”新模式。

《意見》明確，新裝電梯在投入使用前，建設單位必須取得《特種設備使用標志》。未取得的，物業(yè)服務企業(yè)不得承接物業(yè)管理服務。同時，積極推廣電梯物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)采集終端及監(jiān)控、移動通信裝置，實現(xiàn)電梯設備信息、運行信息、維保信息及故障報警、困人求助的遠程監(jiān)控。新裝電梯應采購具有物聯(lián)網(wǎng)功能和應用系統(tǒng)的電梯，或由建設單位組織在電梯內(nèi)安裝相應裝置。

《意見》還強調(diào)，將建立全省統(tǒng)一且數(shù)據(jù)連通共享的物業(yè)管理監(jiān)管平臺、特種設備綜合管理平臺，建立完善電梯應急救援平臺。安裝電梯物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)采集終端的電梯，由終端設備自動將電梯運行數(shù)據(jù)傳送至前述三個平臺。此外，使用管理單位應購買電梯安全責任保險，物業(yè)服務合同中應當明確約定電梯安全責任保險等事項，在約定單獨列賬前提下，相應費用可從電梯轎廂廣告等公共收益中支出。鼓勵在購買電梯安全責任保險的基礎上開展“保險+服務”“電梯養(yǎng)老保險”等新模式試點。

在監(jiān)管方面，《意見》指出，相關部門應聯(lián)合開展“雙隨機一公開”檢查，對未經(jīng)檢驗投入使用、超過檢驗檢測有效期未進行檢驗繼續(xù)使用、使用檢驗不合格電梯、惡意低價競爭行為等行為給予通報，并進行處罰。對投訴頻繁、故障率高、存在重大隱患的電梯，加大監(jiān)督檢查力度，檢查結(jié)果記入電梯維保單位、物業(yè)服務企業(yè)信用檔案。